Lägere Wettingen — Wohnquartier auf dem Gärtnerei-Areal Schartenstrasse

Worum es geht

Auf dem rund 14'600 m² grossen Areal der ehemaligen Gärtnerei «Lägere Blueme + Pflanze» an der Schartenstrasse 149 in Wettingen soll ein neues Wohnquartier mit rund 140 Mietwohnungen entstehen. Das Grundstück liegt im Quartier Schartenstrasse–Bifangstrasse, am Fuss des Lägern-Höhenzugs, direkt bei der Kirche St. Sebastian.

Eigentümerin und Beteiligte

Eigentümerin und Bauherrin ist die Suva, die das Areal 2020 erworben hat und das Vorhaben über ihre Abteilung Immobilien entwickelt. Aus dem Studienauftrag ging das Team von Neff Neumann Architekten (Architektur) und Antón Landschaft (Landschaftsarchitektur) als Sieger hervor; die Fanzun AG begleitete das Verfahren als Bauherrenvertretung.

Das Siegerprojekt

Der Studienauftrag wurde von August 2021 bis März 2022 durchgeführt; sechs Planungsteams reichten Beiträge ein. Das Siegerprojekt wurde am 4. Mai 2022 kommuniziert und anschliessend im Tägi Wettingen öffentlich ausgestellt. Der Entwurf gliedert das Areal orthogonal in vier unterschiedlich gestaltete Baufelder und nimmt die serielle Struktur der früheren Gewächshäuser auf — eine «Überbauung mit Industrie-Skyline».

Stand und Zeitplan

Die seit 1939 bestehende Gärtnerei wurde bis 2020 betrieben; der Abbruch begann 2022, das Blumengeschäft zog an einen neuen Standort. Ursprünglich war eine Fertigstellung um 2026 angedacht. Bis April 2025 verzögerte sich das Vorhaben jedoch «um Jahre»; mit einer Baubewilligung wird gemäss späteren Angaben frühestens um 2028 gerechnet. Das Projekt befindet sich damit weiterhin in der Planungs- bzw. Gestaltungsplanphase.