Überbauung Schulhausplatz
Auf rund 3'745 m² beidseits der Zürcherstrasse sollen drei bestehende Liegenschaften zu siebengeschossigen Gebäuden aufgestockt werden — 52 Wohnungen für rund 70 Personen. Die öffentliche Mitwirkung lief bis Ende November 2025.
Worum es geht
Auf einer Fläche von rund 3'745 m² beidseits der Zürcherstrasse sollen drei Liegenschaften neu konzipiert und aufgestockt werden:
- Neustadthof — sieben Vollgeschosse, 28,4 m Höhe
- «Kiste» — sieben Geschosse, 26,4 m Höhe
- Liegenschaft Eintracht — Erweiterung auf sieben Geschosse
Insgesamt sind 52 Wohnungen für rund 70 Personen geplant, dazu Gewerbeflächen in den Erdgeschossen.
Architektur und Bauherrschaft
Den Entwurf verantwortet Oliver Dufner. Bauherrenschaftseitig sind Walter Herzog (Baumeister und Grundeigentümer), die Anlagestiftung Avadis als Eigentümerin des Neustadthofs sowie die Lausanner Realstone AG beteiligt.
Verfahren und Zeitplan
- Mitwirkungsauflage: bis 25. November 2025
- Zweite kantonale Vorprüfung: Mitte 2026
- Eingabe Baugesuch: Ende 2026
- Baubeginn: «gegen Ende des Jahrzehnts»
Herzog betont, der Plan sei «ein Konzept, das sich noch verändern kann» — also bewusst kein fertiges Projekt.
Begleitende Elemente
Unterirdische Garagenverbindungen, sparsame Parkplätze, Aufwertung des öffentlichen Raums und eine Verbreiterung der Strassenzone sind Teil des Konzepts.